性能向上リノベ　デザインアワード2022

　今回初開催となります「性能向上リノベ　デザインアワード2022」。

テーマは断熱と耐震性能の向上です。

脱炭素社会に向けてエネルギーの削減が大きな問題になっていますが、住まいづくりでは断熱性能の向上が今話題になっています。

２０２２年１０月より上位グレードが新設せれましたが、未だに「そんな等級はいらない」など我々業界サイドでは言われています。

確かに、断熱強化すればイニシャルコストが高くなりますが、ランニングコストも考えてもらいたいのです。

コロナ禍で始まったｳｯﾄﾞｼｮｯｸに続き電気代がウナギ登りに上昇しております。

物価の上昇があり、家計負担を考えると外食や光熱費の我慢も考えなくてはいけなくなるのでは？

例年よりも１～２度温度変更をしたいと思うところですが、断熱性能が悪いと、たかが１～２度なのに寒く感じてしまうと思いますので、これからは間取り以上に耐震はもちろんの事ですが断熱も考えてください。

話がそれてしまいましたが、表題のデザインアワード弊社もエントリーしております。

結婚を機に親と同居する事が決まり、今ある建物を解体して新築する案もありましたが、昔ながらの立派な建物で建築面積も大きく、同じ大きさで建てれば建築コストが大幅にオーバー。

更に解体費も考えなくてはいけませんので、限りある予算の中で性能向上リノベを行いました。

最初の難題は１階部分の至る所で雨漏れしてました。瓦を一旦降ろして下地からやり直して防水工事は完了。

耐震の為には瓦より金属板金の方が軽く有利ですが、傷んでなく勿体ないので再利用しました。

次の問題はコスト、金額です。

建物が大きすぎる為、基礎・屋根・骨組みを残すいわゆるスケルトン工事をすると予算オーバーは目に見えていましたので、高性能断熱材追加とサッシュはｲﾝﾌﾟﾗｽ窓を追加で断熱性能向上しました。

このouchiは基礎・屋根・外壁材は残し水回りから性能向上リノベーションを実現しました。

弊社は持ち家があれば、このような性能向上リノベをおすすめします。

最後ですが、

[性能向上リノベ　デザインアワード]共感できれば、是非弊社に投票お願いします 。

四万温泉　改修工事　リノベ　

ここ数年は四万温泉にかなりの頻度で実は行っています。もちろん遊びではなくお仕事です。

名所の四万（しま）は「四万（よんまん）の病を癒す霊泉」に由来するとの説があり、胃潰瘍に効く」日本三大胃腸病の名湯と呼ばれているそうです。

県民ならだれでも知っている、上毛かるたでは「世のちり洗う四万温泉」。四万の病を癒す事を上手く表現できていますよね～。

四万温泉の場所は、群馬県吾妻郡中之条町の上流に位置する場所にあります。

　中之条町の街中を過ぎて、県道353をまっすぐに進みこちらの看板を右に曲がれば温泉街です。

写真中央にあります、四万グランドホテル様の客室の改修工事を年末から今年の春先にお世話になりました。

完全プライベートに出来るように家族風呂を各お部屋に設置いたしました。デザイナー様とのコラボで弊社も大変勉強になりました。田舎の小さな工務店を信頼し採用して頂き誠にありがとうございました。これからもよろしくお願いします。

ﾘﾌｫｰﾑ　ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ　こどもみらい住宅支援事業

群馬県沼田市でﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事がスタートしました。

今回のouchiは先祖代々伝わる古民家で、昔は2階で蚕を飼っていた養蚕農家でしたので、2階は「オカイコサマ」の為に仕切りがなく大きな大開口の空間です。

昔は1階で囲炉裏などで出た煙や暖気をそのまま2階に上がる様に天井板や床板にすき間が設けられていたので、梁などは真っ黒です。

今回のお施主様は只今アパート暮らしで以前は新築をご希望でしたが、2階がそのまま空いているので勿体ないと判断頂き、外階段から玄関を新たに設けた2世帯住宅になります。

外観は雰囲気が良いのでなので、なるべく最小限にし、耐震と断熱の性能向上リノベになります。

室内の梁などはすすで黒くなっていますので、只今研磨中になります。

仕上がりが楽しみですね～ワクワク。

今年度のﾘﾌｫｰﾑ補助金「こどもみらい住宅支援事業」を活用します。

北群馬郡　リフォーム リノベーション工事 S様邸

予算 おおよそ1300万～

大きな和風住宅を、基礎・柱・屋根だけを残した、リノベーション工事です。築年数が経った瓦屋根でしたので、やはり雨漏れが至る所にありましたので、一旦外して、雨仕舞の工事をし再取り付け。暖かいお住まいが希望でしたので、断熱材を全部交換とついでに耐震補強も行いました。
もちろん、水回りも全て交換しました。

Before

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After